Documentos necesarios para vender una vivienda en España
6 min de lectura · Actualizado el 3 de junio de 2026
Tener la documentación lista evita que la venta se frene. Esta es la lista de papeles que necesitas para vender tu vivienda.
Documentos imprescindibles
Nota simple del Registro de la Propiedad, escritura de compraventa, certificado de eficiencia energética, último recibo del IBI, certificado de estar al corriente con la comunidad y DNI/NIE del vendedor.
Documentos según el caso
Certificado de deuda pendiente o de cancelación de hipoteca, Inspección Técnica del Edificio (ITE) si corresponde, cédula de habitabilidad en algunas comunidades, y estatutos de la comunidad de propietarios.
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Calcular valorPreguntas frecuentes
¿Es obligatorio el certificado energético para vender?
Sí. Es obligatorio disponer del certificado de eficiencia energética para anunciar y vender una vivienda en España.